
ตรวจประสิทธิภาพทรัพย์สิน (Property Performance Audit)
การประเมินแบบลงพื้นที่จริง เพื่อปลดล็อกศักยภาพของทรัพย์สินคุณ เราไปหน้างาน ตรวจสภาพและการวางตำแหน่งในตลาด แล้วจัดทำแผนปรับปรุงตามงบประมาณของคุณ
ลงพื้นที่ตรวจจริง
ตรวจทรัพย์สินและหาจุดที่ฉุด “performance” (เลย์เอาต์ แสง การตกแต่ง การนำเสนอในลิสติ้ง)
อัปเกรดรูปภาพ
ถ่ายภาพชุดใหม่ที่ดีขึ้น ใช้ลงประกาศได้ทันที แม้ยังไม่ทำการปรับปรุงใดๆ
แผนปรับปรุง
รับแผนแอคชันชัดเจน พร้อมภาพจำลอง AI ประเมินงบ และราคาเช่า/ขายใหม่ที่แนะนำ
บริการนี้รวมอะไรบ้าง
- ลงพื้นที่ตรวจทรัพย์สิน
- ระบุจุดอ่อน (เลย์เอาต์ แสง การตกแต่ง การนำเสนอ)
- รีวิวลิสติ้งและรูปเดิม (ถ้ามี)
- ถ่ายภาพมืออาชีพในวันเข้าไป
- วางกลยุทธ์ปรับปรุงตามงบประมาณ
- คำแนะนำ home staging / งานเล็กๆ ที่ทำได้จริง
สิ่งที่คุณจะได้รับหลังการตรวจ
- แผนปรับปรุงแบบเป็นขั้นตอน ตามงบของคุณ
- รูปภาพชุดใหม่ที่ปรับให้เหมาะกับการลงประกาศ (ใช้ได้ทันที)
- ภาพจำลอง AI ของการปรับปรุงที่แนะนำ (เลย์เอาต์/ของตกแต่ง/สี ฯลฯ)
- ประเมินงบประมาณของแต่ละรายการปรับปรุง
- ราคาเช่าใหม่หรือราคาขายใหม่ที่แนะนำ (ถ้ามี)
เหมาะกับใคร
ทำไมมันสำคัญ
- ความน่าสนใจของทรัพย์
- อัตราการปล่อยเช่า
- ความเร็วในการขาย
- มูลค่าที่ผู้ซื้อ/ผู้เช่ารับรู้
ข้อเสนอพิเศษ
หากคุณเซ็นสัญญา Full Property Management จะได้รับโค้ดส่วนลดครั้งเดียว มูลค่าเท่ากับ 50% ของค่า Audit (ใช้ได้ภายใน 60 วัน)
ใช้เวลาตรวจนานแค่ไหน?
โดยทั่วไป 45–90 นาที ขึ้นอยู่กับขนาดและสภาพทรัพย์สิน
จำเป็นต้องทำการปรับปรุงไหม?
ไม่จำเป็น คุณได้รูปภาพชุดใหม่และแผนแอคชันอยู่แล้ว การปรับปรุงสามารถทำทีหลังได้ตามจังหวะคุณ
ครอบคลุมพื้นที่ไหนบ้าง?
พัทยาและพื้นที่ใกล้เคียง หากอยู่นอกพื้นที่สามารถเช็คเป็นเคสๆ ไปได้